パークホームズ甲子園四番町

  • 兵庫県西宮市甲子園四番町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩9分

  • 2022年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
5,780万円
83.4万円/㎡
相場
6,051万円
87.4万円/㎡
2,577
4,893
7,209
9,525
AI査定結果
推定相場価格
6,051万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,893万円〜7,209万円
70.6万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パークホームズ甲子園四番町
5,780万円（83.4万円/㎡）/ 3階 / 69.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は83.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/225,780万円83.4万円3階 69.27㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
パークホームズ甲子園四番町
西宮市甲子園四番町
甲子園駅9分 5,780万円83.4万円69.27㎡2LDK3階 / 6階建 南東2022年34戸RC
2023/08/24ルネグラン夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 5,680万円78.6万円72.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2017年28戸RC
2025/04/01プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 6,350万円77.9万円81.54㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年65戸RC
2025/07/19ワコーレ夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅7分 6,850万円97.6万円70.17㎡3LDK2階 / 4階建 南西2022年27戸RC
2026/02/01グランドメゾン夙川千歳町
西宮市千歳町
さくら夙川駅3分 7,280万円89.5万円81.33㎡2LDK4階 / 5階建 東2017年25戸RC
2025/11/14ワコーレ夙川公園ザ・テラス
西宮市川東町
香櫨園駅4分 4,650万円74.9万円62.06㎡3LDK3階 / 6階建 西2018年29戸RC
2025/02/04レ・ジェイド甲東園
西宮市上大市三丁目
甲東園駅6分 7,080万円96.5万円73.33㎡3LDK5階 / 6階建 南2020年49戸RC
2025/12/26ジオ門戸厄神
西宮市下大市東町
門戸厄神駅4分 5,280万円85.1万円62.08㎡2LDK4階 / 7階建 西2021年34戸RC
2025/12/30ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ
西宮市上大市四丁目
甲東園駅12分 5,798万円70.7万円81.98㎡4LDK5階 / 6階建 西2021年26戸RC
2026/02/18リビオ西宮門戸
西宮市若山町
門戸厄神駅10分 4,780万円65.7万円72.74㎡3LDK1階 / 6階建 南2020年69戸RC
2025/10/27プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
西宮市門前町
門戸厄神駅11分 5,140万円72.1万円71.3㎡2LDK+1階 / 6階建 南東2020年50戸RC
2025/08/03ポレスター西宮北口薬師町
西宮市薬師町
門戸厄神駅10分 6,080万円75.7万円80.37㎡3LDK1階 / 6階建 -2020年45戸RC
2025/06/08ジオ西宮北口薬師町
西宮市薬師町
門戸厄神駅13分 6,280万円81.2万円77.32㎡3LDK6階 / 6階建 南2017年29戸RC
2023/11/15ブリリア西宮北口イーストコート
西宮市薬師町
門戸厄神駅10分 4,980万円74.7万円66.63㎡3LDK3階 / 5階建 北2017年24戸RC
2025/05/24ジオ西宮北口ザ・クレール
西宮市両度町
西宮北口駅7分 6,780万円89.4万円75.84㎡3LDK3階 / 8階建 西2019年51戸RC
2025/09/18プラウド西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅8分 8,500万円103.8万円81.91㎡3LDK+5階 / 6階建 南2021年28戸RC
2024/12/07ジオ西宮北口長田町
西宮市長田町
西宮北口駅12分 6,380万円79.6万円80.11㎡3LDK4階 / 6階建 南2018年29戸RC
2026/03/06ジオ西宮北口瓦林町
西宮市瓦林町
西宮北口駅14分 7,100万円90.3万円78.6㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年35戸RC
2024/03/03ジオ西宮北口松山町
西宮市松山町
西宮北口駅18分 5,880万円77.5万円75.91㎡3LDK6階 / 6階建 南2021年43戸RC
2024/04/20ポレスター上甲子園
西宮市上甲子園四丁目
久寿川駅11分 4,980万円64.3万円77.5㎡3LDK1階 / 5階建 南2019年37戸RC
2025/06/03ジオ甲子園口二見町
西宮市二見町
甲子園口駅6分 7,780万円101.1万円76.96㎡2SLDK3階 / 6階建 南2024年58戸RC
2025/06/03ブランズ甲子園口三丁目
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅6分 4,980万円83.8万円59.46㎡2LD2階 / 7階建 南2020年26戸RC
2025/03/28プラウド甲子園四番町
西宮市甲子園四番町
甲子園駅8分 4,880万円73.3万円66.61㎡1SLDK1階 / 6階建 南西2019年40戸RC
2026/03/15プレサンスグラン甲子園五番町
西宮市甲子園五番町
甲子園駅5分 6,350万円79.2万円80.2㎡3LDK+S2階 / 4階建 東2019年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%下落、西宮市では24.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は西宮市の平均と比較して41.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
68.3万円/㎡
前年比-10.0%
西宮市
59.0万円/㎡
前年比-24.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ甲子園四番町
所在地兵庫県西宮市甲子園四番町
交通阪神本線甲子園駅徒歩9分
築年月2022年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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